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房贷知识:上海最新公积金贷款政策

2020年09月25日 04:44来源:未知手机版

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房贷知识:上海最新公积金贷款政策 2020-09-23 17:25:21

今天来聊聊一篇关于房贷知识:上海最新公积金贷款政策的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识:上海最新公积金贷款政策,希望对各位小伙伴们有所帮助。

上海最新房贷政策:

一、限购政策

1、个人住房限购:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2、企业商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。

二、贷款政策

1、已拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

2、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。

三、廉租房政策

加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

四、市场监督

加强商品房预销售管理,建立二手房交易资金第三方监管制度,加大执法力度等。

上海最新公积金房贷政策:

1、首付比例:首套房面积不超过90平方米的,首付比例最低为20%;二套房最低首付比例60%;三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。

2、贷款限额:个人公积金贷款最高额度50万,家庭公积金贷款最高额度为100万。缴交补充公积金的,个人公积金贷款最高额度60万,家庭公积金贷款最高额度120万。

相信通过房贷知识:上海最新公积金贷款政策这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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